宝丰县住房和城乡建设局对县十六届人大五次会议第98号建议的答复

尊敬的王黎扬代表：

您提出的关于“老旧小区提质改造”建议已收悉。现答复如下：

首先感谢您对城市建设工作的关心。老旧小区改造作为近年来政府重点关注的民生工程，我单位大力推进落实。下面就您提及的内容做出汇报。

一、2025年老旧小区改造任务

2025年我县纳入计划台账的改造小区4个，涉及居民533户，其中父城街道办事处怡园小区217户、明珠花园100户，文峰街道办事处七三四家属院160户、昌盛花园56户。主要改造内容有道路工程、给水工程、雨水工程、污水工程、停车设施工程、围墙粉刷工程、线路规整、路灯、监控、门禁及环卫设施等配套基础设施工程。

二、2025年老旧小区推进实施情况

一是资金筹措方面。围绕上级政策支持范围，积极申报争取项目资金，通过努力，2025年老旧小区改造财政补助资金共计578万元，已于去年12月、今年6月先后下达资金分配文件；用于基础设施改造的中央预算内资金申报材料，已于4月6日上报省市发改部门审核，拟争取资金276万元。二是工作推进方面。5月20日，在政府437会议室组织召开了宝丰县城镇2025年老旧小区改造工作推进会，县政府副县长陈国辉出席会议，发改委、财政局、住建局、父城街道、文峰街道相关单位负责人参加会议。会议要求：父城、文峰街道要制定工作实施方案，将总任务数落实到具体改造项目，明确每个改造项目的改造内容、责任人、推进计划节点，落实工程质量安全管理责任制，完善施工安全防范措施，压实参建单位质量安全责任，确保按时完成工作任务。目前，父城、文峰街道办事处正在办理项目前期手续，做开工前的准备工作。

三、老旧小区改造工作措施

为扎实推进老旧小区改造任务，保证改造成效，我们将督促属地政府做好以下四方面工作：一是共商共建。属地政府组织各小区成立业主委员会或选出群众代表参与老旧小区改造，在改造前向小区居民公示改造内容、施工计划等,并逐小区广泛征求居民意见，确保每个小区85%以上的住户知晓并同意改造方案。小区业主委员会负责人与街道办、社区、施工、监理等形成联动机制，确保居民的参与度。二是建管并重。严格规范项目立项、可研初设编制、施工图设计、招投标、工程监理等建设程序，对项目建设质量、施工工序进度、安全文明生产等全过程监督服务，发现问题立即整改。项目完工后，由属地政府组织设计、监理、施工单位及居民代表进行竣工验收来确保工程质量。三是突出重点。坚持“先民生，后提升”、“先地下，后地上”的原则，采取“一小区一方案”的方式，落实改造任务。优先改造实施雨污分流、路面硬化等基础设施改造内容，统筹规划停车位，并进行适老化改造。四是自管共治。小区改造完成后，属地政府根据小区规模等实际情况，尊重业主意愿，分别采用市场化管理、社区保障性物业等方式对改造完成的小区进行了有效管理，引导小区逐步完善管理体系，确保改造成果持久有效，提升居民居住环境。

老旧小区改造是城市迭代更新的重要工程，也是事关百姓福祉、切身利益的民生工程，更是城市建设不可或缺的一环。为提升城市社区人居环境和居民的幸福感、安全感，我们将老旧小区改造作为补齐民生短板、落实民生实事、建设美丽宝丰的重点工作之一，积极推进协调老旧小区改造行动，补齐小区基础设施、美化小区内外环境、提升居民幸福指数，让幸福感在家门口不断升温。

再次感谢您对住建系统工作的关心和支持。

2025年7月15日

（办理人：王晓娅）