宝丰县住房和城乡建设局对县政协十一届四次会议第34号提案的答复

尊敬的谢铁军委员：

您提出的关于“持续做好老旧小区改造”提案已收悉。现答复如下：

首先感谢您对城市建设工作的关心。老旧小区改造作为近年来政府重点关注的民生工程，我单位大力推进落实。下面就您提案中提及的内容做三方面汇报。

一、老旧小区改造基本情况

2019年以来我县已获批改造小区106个，涉及居民7085户，基本完成我县2000年前建成老旧小区改造工作。今年纳入改造计划台账的小区有4个，涉及居民533户，其中怡园小区217户、明珠花园100户、七三四家属院160户、昌盛花园56户。主要改造内容为道路工程、给水工程、雨水工程、污水工程、停车设施工程、围墙粉刷工程、线路规整、路灯、监控、门禁及环卫设施等配套基础设施工程。

二、2025年度推进实施情况

资金筹措方面：围绕上级政策支持范围，积极申报争取项目资金，2025年老旧小区改造财政补助资金共计578万元，已于去年12月、今年6月先后下达资金分配文件；用于基础设施改造的中央预算内资金申报材料，已于4月6日上报省市发改部门审核，拟争取资金276万元。工作推进方面：已于5月20日召开老旧小区改造会议，向街道办下发《宝丰县2025年城镇老旧小区改造工作实施方案》，督促相关街道办根据改造目标指导实施主体合理安排改造时间和施工时序，确保按时完成工作任务。目前，父城、文峰街道办事处已办理前期手续，正在做开工前准备。

三、小区改造建设管理措施

一要共商共建。属地政府组织各小区成立业主委员会，向小区居民公示改造内容、施工计划等,广泛征求居民意见，确保居民参与度。二要建管并重。严格规范项目立项、招投标、工程监理等建设程序，加强项目建设质量、施工进度等全过程监督服务，发现问题立即整改。三要突出重点。坚持“先民生，后提升”、“先地下，后地上”的原则，优先改造实施雨污分流、路面硬化、路灯安装、线路规整等，加装门禁环卫设施，统筹规划停车位。四要自管共治。物业管理方面分别采用市场化管理、社区保障性物业等方式对改造完成的小区进行了有效管理，引导小区逐步完善管理体系，确保改造成果持久有效。

后续我们将督促属地政府进一步优化改造内容，突出小区改造重点和特色，紧盯改造的重要环节、关键步骤，确保改造成效，切实提升居民群众的获得感、幸福感和满意度。

再次感谢您对住建系统工作的关心和支持。

2025年7月15日