宝丰县住房和城乡建设局对县政协十一届四次会议第50号提案的答复

尊敬的付云飞委员：

您提出的关于“加快老旧小区改造”提案已收悉。现答复如下：

首先感谢您对城市建设工作的关心。您对老旧小区改造工作的建议具有很强的针对性和可操作性，对我们进一步推进老旧小区改造工作具有重要的参考价值。下面就您建议中提及的内容做四方面汇报。

一、老旧小区改造基本情况。

2019年以来，我县已获批改造小区106个，涉及居民7085户，基本完成我县2000年前建成老旧小区改造工作。今年纳入改造计划台账的小区4个，涉及居民533户，其中怡园小区217户、明珠花园100户、七三四家属院160户、昌盛花园56户。主要改造内容为道路工程、给水工程、雨水工程、污水工程、停车设施工程、围墙粉刷工程、线路规整、路灯、监控、门禁及环卫设施等配套基础设施工程。

二、2025年推进实施情况

资金筹措方面：今年以来，积极争取上级资金支持，2025年老旧小区改造财政补助资金共计下达资金578万元；用于基础设施改造的中央预算内资金申报材料，已于4月6日上报省市发改部门审核，拟争取资金276万元。

建设推进方面：已于5月20日召开老旧小区改造会议，向属地政府下发《宝丰县2025年城镇老旧小区改造工作实施方案》，督促其根据改造目标指导实施主体合理安排改造时间和施工时序，压实建设单位质量安全责任，确保按时完成任务。目前，父城、文峰街道办事处已办理前期手续，正在做开工前准备。

三、老旧小区改造举措

一要共商共建。属地政府组织各小区成立业主委员会，向居民公示改造内容、施工计划等,征求居民意见，确保居民参与度。二要建管并重。规范项目立项、招投标、工程监理等程序，加强项目建设质量、施工进度等全过程监督服务，发现问题立即整改。三要突出重点。坚持“先民生，后提升”、“先地下，后地上”原则，优先改造实施雨污分流、路面硬化、路灯安装、线路规整、停车位规划等。

四、后期管理维护工作

积极推动老旧小区建立物业管理长效机制，引导居民通过协商选择合适的物业管理模式，同时，加强对物业管理企业的监督管理，建立健全物业管理考核评价机制。鼓励居民积极参与小区管理，加强对物业服务企业的监督和协调，共同维护小区的良好秩序和环境。

后续我们将督促属地政府进一步优化改造内容，突出小区改造重点和特色，紧盯改造的重要环节、关键步骤，确保改造成效，让“老破旧”变成居民的“幸福里”，不断提高居民的满意度。

再次感谢您对住建系统工作的关心和支持。

2025年7月15日