宝丰县住房和城乡建设局对县政协十一届四次会议第128号提案的答复

尊敬的马松峰委员：

您提出的关于“持续做好老旧小区改造”的提案已收悉。现答复如下：

首先感谢您对城市建设工作的关心。老旧小区改造既是民生工程又是民心工程，近年来我单位积极推进落实老旧小区改造，下面就相关情况做三方面汇报。

一、老旧小区改造基本情况

老旧小区所在属地政府对小区摸底排查后建立档案，每年在上级下达改造任务后，根据建设年限安排改造。2019年以来，我县已获批改造小区106个，涉及居民7085户，基本完成我县2000年前建成老旧小区改造工作。今年纳入改造计划台账的小区4个，涉及居民533户，其中怡园小区217户、明珠花园100户、七三四家属院160户、昌盛花园56户。改造内容涵盖基础设施更新、环境整治、公共服务设施完善。首要对小区的水、电、气等管网进行改造升级，确保居民用水用电用气安全；实施道路工程、停车设施工程、绿化工程、围墙粉刷等，改善整体环境，使道路平整畅通、停车方便。

二、2025年老旧小区推进实施情况

资金筹措方面：我单位围绕上级政策支持范围，积极申报争取项目资金。2025年老旧小区改造财政补助资金共计578万元，已于去年12月、今年6月先后下达资金分配文件。建设推进方面：已于5月20日召开老旧小区改造会议，向属地政府下发《宝丰县2025年城镇老旧小区改造工作实施方案》，督促其根据改造目标指导实施主体合理安排改造时间和施工时序，确保按时完成任务。目前，父城、文峰街道办事处已办理前期手续，正在做开工前准备。

三、老旧小区改造工作举措

一要共商共建。属地政府组织各小区成立业主委员会，向小区居民公示改造内容、施工计划等，广泛征求居民意见，确保居民参与度。二要建管并重。严格规范项目立项、招投标、工程监理等建设程序，加强项目建设质量、施工进度等全过程监督服务，发现问题立即整改。三要突出重点。坚持“先民生，后提升”、“先地下，后地上”的原则，优先改造实施雨污分流、路面硬化、路灯安装、线路规整等，加装门禁环卫设施，统筹规划停车位。四要自管共治。物业管理方面分别采用市场化管理、社区保障性物业等方式对改造完成的小区进行了有效管理，引导小区逐步完善管理体系，确保改造成果持久有效。

后续我们将督促属地政府进一步优化改造内容，突出小区改造重点和特色，紧盯改造的重要环节、关键步骤，确保改造成效，让“老破旧”变成居民的“幸福里”，不断提高居民的满意度。

再次感谢您对住建系统工作的关心和支持。

2025年7月15日